家用中央空调有着分体空调所无法比拟的优点

        1、可以任意开、停，并交付给机组电脑智能化控制，使用方便；

        2、产品冷量提供范围宽，适应不同建筑面积的居住者使用，也适应于多室多厅的住宅；

        3、容量调节方便，既可采用无级调速进行风量调节，也可利用水路，通过温度传感器控制供停水；

        4、噪声低，如在低档风速下运行，噪声更低；

        5、可以设置独立新风系统，彻底解决空调房间的室内空气品质问题；尽管拥有如此之多的优势，但我们却不无遗憾地看到，在房地产住宅市场十分活跃的今天，家用中央空调的现实入住率却远远低于分体空调，这当中存在各种各样的原因，笔者分析了一下，总结出如下几个方面正是造成此种局面的主要因素：

        1、首先是观念的误区。许多人普遍认为采用中央空调系统“造**、运行费用高、工薪人员承受不起”，因此，在选用空调问题上，绝大部分人首先考虑的安装何种品牌的分体空调，而根本**设想过安装家用中央空调，更不用说考虑家用中央空调的舒适、节能，多房间适用性等一系列问题。

        2、由于我国大部分城市人口密集，且主要居住在城市中相对集中的区域，这也就造成了人均居住空间的相对狭小，因此，在建筑规范、建筑要求的制订中，相应地限制了居住空间的面积，这也造成了从实际空间占用的角度出发，安装家用中央空调系统管路与现实空间不相容的矛盾，从而限制了家用中央空调的使用。

        3、目前尽管我国是世界上经济发展速度较快的国家，国民生产总值已有大幅度提高，但由于人口多，产业结构并不十分合理，造成了人均国民收并不高，居民的消费水平远未达到发达国家的水平。不可否认，一部分人一部分地区在**的经济浪潮中富了起来，但我们也要看到，大部分工薪人员的生活水平，消费水平仍不十分富裕，再加上多元化的消费支出，传统的消费观念等因素客观上也削弱了家用中央空调的发展。

        4、家用中央空调在投资方面不仅给普通的居住者造成了消费误区，而且造成了**、房地产商在这方面的举措面前犹豫不决。“高投资、低回报”使房地产商在开发住宅房地产项目上不敢尝试将大笔资金投放到家用中央空调的装备上，本来能增加住宅价值的卖点在误区面前悄悄溜掉。其实，这里面存在着一个消费市场定位、细分问题，一项调查表明，部分大城市的一些外企白领，己经把家用中央空调作为自己购房的可以选择条件之一。

        5、从技术上讲，家用中央空调系统的运行可靠性也不尽人意，这在另一方面也制约着家用中央空调的广泛应用。如对住宅内空气温湿度数据的采集、反馈、处理，目前市场主要是通过启停压缩机实现对室温的调节，从节能角度出发这并不值得推崇。近些年来，随着节能意识的增强，许多公司正从国外引进技术，以提高产品的技术竞争力。就目前来看主要采取变频技术，通过交流变频压缩机和交流变频控制器系列部件来实现温度控制，与普通空调相比制冷快一倍，同时可以在变频下不停机，或者少停机，并具有降低启动时的大电力的冲击，耗电量少等优点。但此套自控设备的产品质量以及每户住宅多个房间冷量的合理匹配等运行的自控问题目前来看均不十分理想。